Remont a budowa od podstaw: Co jest bardziej opłacalne?

Decyzja o remoncie domu czy budowie od podstaw to jedno z najważniejszych wyborów, które musimy podjąć jako właściciele nieruchomości. Wybór ten zależy od wielu czynników, takich jak stan techniczny budynku, koszty, czas czy nasze indywidualne preferencje. W tym artykule porównamy obie opcje pod kątem opłacalności, aby pomóc Ci podjąć świadomą decyzję.

Remont domu

Remont domu to często wybierana opcja przez osoby, które chcą odświeżyć wygląd swojego domu, poprawić jego funkcjonalność lub dostosować do zmieniających się potrzeb. Jest to również dobry wybór dla tych, którzy cenią sobie charakter i historię swojego domu i nie chcą go tracić.

Koszty remontu

Koszty remontu mogą być bardzo różne i zależą od wielu czynników, takich jak zakres prac, stan techniczny budynku, wybór materiałów czy koszty pracy. Według danych z raportu „Remonty 2020” przeprowadzonego przez portal nieruchomości Dompress.pl, średni koszt remontu domu jednorodzinnego w Polsce wynosi około 500 zł/m2. Oznacza to, że remont domu o powierzchni 100 m2 może kosztować około 50 000 zł.

Zalety i wady remontu

• Zalety: niższe koszty w porównaniu do budowy od podstaw, możliwość zachowania charakteru i historii domu, krótszy czas realizacji.
• Wady: ograniczenia wynikające z istniejącej struktury budynku, możliwość napotkania niespodziewanych problemów technicznych, konieczność przeprowadzenia prac remontowych w zamieszkałym domu.

Budowa domu od podstaw

Budowa domu od podstaw to opcja dla tych, którzy chcą mieć pełną kontrolę nad procesem projektowania i budowy swojego domu. Pozwala to na stworzenie domu idealnie dopasowanego do naszych potrzeb i preferencji.

Koszty budowy

Koszty budowy domu są zazwyczaj wyższe niż koszty remontu. Według danych z raportu „Budowa domu 2020” przeprowadzonego przez portal nieruchomości Murator.pl, średni koszt budowy domu jednorodzinnego w Polsce wynosi około 3000 zł/m2. Oznacza to, że budowa domu o powierzchni 100 m2 może kosztować około 300 000 zł.

Zalety i wady budowy

• Zalety: pełna kontrola nad procesem projektowania i budowy, możliwość stworzenia domu idealnie dopasowanego do naszych potrzeb, nowoczesne rozwiązania techniczne i energetyczne.
• Wady: wyższe koszty w porównaniu do remontu, dłuższy czas realizacji, konieczność znalezienia odpowiedniej działki budowlanej.

Podsumowanie

Decyzja o remoncie domu czy budowie od podstaw zależy od wielu czynników i nie ma jednoznacznej odpowiedzi, która opcja jest bardziej opłacalna. Remont może być tańszy i szybszy, ale wiąże się z pewnymi ograniczeniami. Budowa domu od podstaw daje większą swobodę, ale jest droższa i czasochłonna. Ważne jest, aby dokonać świadomego wyboru, uwzględniając nasze indywidualne potrzeby, preferencje i możliwości finansowe.